Skenario Pembangunan

1. Linear Responsibility

Pembentukan susunan linear responsibility berfungsi untuk mendeskripsikan peran masing-masing stakeholder sesuai dengan fungsinya. Berikut adalah stakeholder beserta perannya dalam pengembangan kawasan wisata Desa Timbulsloko:

1.       Peran Pemerintah

Peranan Pemerintah dalam proyek perancangan ini meliputi:

  • Badan Pengawas kegiatan yang sebagian besar di laksakan oleh BAPPEDA, Dinas Tata Kota, Dinas Pekerjaan Umum Perumahan Pertambangan dan Energi (DPUPPE) yang berfungsi sebagai pengawas selama pra perencanaan dan pasca kontruksi
  • BPN dan Dinas Tata Kota berperan sebagai badan yang berfungsi sebagai konsultan untuk berkonsultasi mengenasi proyek sebelum dijalankan sesuai dengan tahap penentuan.
  • Disperindag, BPN, Dinas Tata Kota dan Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kota berperan sebagai badan yang harus di beritahukan laporan pada tahap perencanaan dan pasca pelaksanaan pembangunan.
  • Badan yang secara langsung turun mengurusi kegiatan dilapangan yaitu, DPUPPE yang pada saat Konstruksi sampai Pasca Konstruksi secara langsung berperan aktif dalam jalannya pembangunan.

2.      Swasta

Pihak swasta yang dimaksud adalah developer, yang berperan sebagai pihak eksekutor selama kontruksi. Developer sebagai eksekutor yang mewujudkan pembangunan konsep perancangan yang telah direncanakan.

3.       Masyarakat

Dalam proyek perancangan konsep Sloko River Experience ini, masyarakat sebagian besar dilibatkan pada saat rekonstruksi perbaikan dan relokasi permukiman, selain itu masyarakat hanya sebagai stakeholders yang menerima laporan hasil dari kegiatan serta sebagai pihak yang di ajak untuk berkonsultasi sebelum kegiatan.

No

Aktivitas

Pemerintah

Swasta

Masyarakat

Bappeda

DPUPPE

Disperindag

BPN

Dinas Tata Kota

Dinas Kebersihan dan
Pertamanan

Dinas Perikanan dan
Kelautan

Pra Konstruksi (Perencanaan)

1

Survei

S

S

S

E

N

2

Penyusunan Dokumen Perencanaan Penataan Bangunan

S

S

N

N

S

N

N

E

3

Uji Kelayakan dan AMDAL

S

E

N

4

Sosialisasi Masyarakat

S

S

E

N

5

Pembebasan Lahan

K

K

E

Konstruksi

1

Pelatihan Ketrampilan untuk masyarakat

E

N

E

2

Pembangunan APO

K

K

E

3

Normalisasi Sungai

K

E

4

Perbaikan dan Pelebaran Jalan Eksisting

E

N

S

E

5

Pembangunan dan relokasi permukiman

K

N

N

E

6

Pembenahan Drainase

K

K

E

E

7

Pembangunan Dermaga in dan dermaga out

E

8

Pembangunan jembatan

K

E

9

Pembangunan Sloko Innovation Centre

E

N

E

10

Pembangunan Sloko Fishing Experience

E

N

E

11

Pembangunan Sloko Information Centre

E

N

E

12

Pembangunan jalur Sloko mangrove experience

E

N

E

13

Pembangunan Pos Hansip

E

E

14

Pembangunan Ruko sebagai pusat perdagangan

K

N

N

15

Pembangunan Mushola

S

E

K

16

Pembangunan TPS

E

K

E

N

17

Pembangunan taman aktif dan taman pasif

E

N

K

E

18

Penataan Gazebo (relax zone)

K

E

E

19

Pembangunan Lahan parkir

N

E

20

Pembangunan restauran apung

E

21

Perlengkapan signage dan gerbang masuk

 

E

N

22

Pembangunan dan penataan jalur Pedestrian (street furniture dan vegetasi)

E

N

S

E

Pasca Konstruksi (Operasional dan Manajemen)

1

Pengoperasian

S

E

E

E

Sumber: Analisis Kelompok 6b, 2013

 

2

Promosi wisata

E

E

Keterangan:

S            : Supervisor atau yang mengawasi

E            : Eksekutif atau yang menjalankan

K            : Yang harus dikonsultasikan sebelum aktivitas berjalan

N           : Yang harus diberi tahu setelah aktivitas dilakukan

2. ANALISIS NETWORK PLANNING

Kegiatan perancangan Desa Wisata Timbulsloko dilakukan secara rapi dan terstruktur. Hal  ini dilakukan dengan cara menyusun tahapan pembangunan, baik dari tahap prakonstruksi hingga tahap konstruksi. Masing-masing tahapan aktivitas pembangunan tersebut ditargetkan menjadi durasi-durasi tertentu. Berikut tabel rincian aktivitas pembangunan Desa Wisata Timbulsloko dengan target waktu yang telah ditentukan, yang kemudian dilanjutkan dengan penyusunan bagan/ skema network planning.

Activities to be completed before activity can start

Activity in question

Activities that can start only after activity in question has been completed

Duration in months

None

  1. Survei

C

6

None

  1. Penyusunan dokumen rencana penataan bangunan

C

6

A,B

  1. Uji kelayakan dan AMDAL

D

3

C

  1. Sosialisasi masyarakat

E,F

2

D

  1. Pembebasan lahan

G,H

6

D

  1. Pelatihan keterampilan dan inovasi bidang industri mikro

G,H

3

E,F

  1. Pembangunan APO

I,L,M,N

12

E,F

  1. Normalisasi sungai

I,L,M,N

3

G,H

  1. Perbaikan jalan eksisting

J,K

6

I

  1. Relokasi dan pembangunan permukiman

O,P,Q,R

6

I

  1. Pembenahan drainase

O,P,Q,R

1

G,H

  1. Pembangunan dermaga masuk

O,P,Q,R

3

G,H

  1. Pembangunan dermaga keluar

O,P,Q,R

3

G,H

  1. Pembangunan jembatan

O,P,Q,R

3

J,K,L,M,N

  1. Pembangunan Sloko Mangrove Experience

S,T,U,V,W,X,Y,Z,AA,BB

4

J,K,L,M,N

  1. Pembangunan Sloko Fishing Experience

S,T,U,V,W,X,Y,Z,AA,BB

4

J,K,L,M,N

  1. Pembangunan Sloko Innovation Centre

S,T,U,V,W,X,Y,Z,AA,BB

4

J,K,L,M,N

  1. Pembangunan Sloko Information Centre

S,T,U,V,W,X,Y,Z,AA,BB

4

O,P,Q,R

  1. Pembangunan pos hansip

CC

2

O,P,Q,R

  1. Pembangunan area perdagangan dan jasa

CC

4

O,P,Q,R

  1. Pembangunan musholla

CC

2

O,P,Q,R

  1. Pembangunan TPS

CC

2

O,P,Q,R

  1. Pembangunan taman aktif

CC

3

O,P,Q,R

  1. Pembangunan taman pasif

CC

3

O,P,Q,R

  1. Penataan gazebo / relax zone (di taman aktif)

CC

3

O,P,Q,R

  1. Penataan ruang parkir angkutan umum wisatawan

CC

2

O,P,Q,R

  1. Penataan ruang parkir wisatawan

CC

2

O,P,Q,R

  1. Pembangunan restoran terapung

CC

3

S,T,U,V,W,X,Y,Z,AA,BB

  1. Perlengkapan signage dan gerbang masuk

DD

3

CC

  1. Pembangunan dan penataan jalur Pedestrian (street furniture dan vegetasi)

EE,FF

2

Dd

  1. Pengoperasian

None

195

Dd

  1. Promosi wisata

None

195

3. TIMELINE PERANCANGAN

 

Timeline digunakan untuk menjaga agar pembangunan Desa Wisata Timbulsloko dapat berjalan dengan tepat waktu sesuai dengan program. Jangka waktu perancangan yang digunakan adalah 20 tahun, yang dibagi dalam 3 tahapan yaitu tahap pra konstruksi, tahap konstruksi, dan tahap pasca konstruksi.

TIMELINE FIX

Categories: Uncategorized | Leave a comment

Post navigation

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Blog at WordPress.com.

%d bloggers like this: